パーセル世田谷

  • 東京都世田谷区中町五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
3,080万円
77.8万円/㎡
相場
3,374万円
85.3万円/㎡
2,713
3,154
3,595
4,035
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,595万円
79.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パーセル世田谷
3,080万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 39.57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,080万円77.8万円4階 39.57㎡ 2DK南東
2025/05/233,299万円68.4万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/05/163,499万円72.5万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/05/063,299万円69.3万円2階 47.63㎡ -南東
2025/04/303,299万円69.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2025/04/083,299万円69.3万円2階 47.63㎡ 2LDK南東
2025/04/063,399万円71.4万円2階 47.63㎡ 2LDK南東
2025/04/052,299万円48.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2025/03/313,699万円76.6万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/03/083,399万円71.4万円2階 47.63㎡ 1LDK+南東
2025/02/063,399万円71.4万円2階 47.63㎡ -南東
2025/01/133,499万円73.5万円2階 47.63㎡ 1LDK+南東
2024/11/172,599万円54.6万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2024/11/152,599万円54.6万円2階 47.63㎡ -南東
2024/11/062,680万円56.3万円2階 47.63㎡ -南東
2024/11/052,680万円56.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2024/05/082,480万円55.1万円2階 44.98㎡ 2LDK北西
2023/12/263,399万円67.8万円3階 50.15㎡ 2LDK南東
2023/08/253,499万円69.8万円3階 50.15㎡ 2LDK南
2023/07/253,590万円71.6万円3階 50.15㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
パーセル世田谷
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 3,080万円77.8万円39.57㎡2DK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2024/02/08フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーセル世田谷
所在地東京都世田谷区中町五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月1978年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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