1973〜1983年築, 専有面積38.26㎡〜58.26㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
88.8万円/㎡
前年比+8.5%
パーセル世田谷
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,740万円
77.5万円/㎡
2,063
3,181
4,299
5,417
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,299万円
65.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パーセル世田谷
3,299万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 48.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,299万円 | 68.4万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,499万円 | 72.5万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,299万円 | 48.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,699万円 | 76.6万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,499万円 | 73.5万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,599万円 | 54.6万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,599万円 | 54.6万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,680万円 | 56.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,680万円 | 56.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 44.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 67.8万円 | 3階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 69.8万円 | 3階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,590万円 | 71.6万円 | 3階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,690万円 | 73.6万円 | 3階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 3,299万円 | 68.4万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 2,680万円 | 69.2万円 | 38.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日商岩井第1玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 95.2万円 | 52.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/25 | 第2用賀ヒミコマンション 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/22 | 上野毛サンハイツ 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,290万円 | 72.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2021/12/10 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 3,480万円 | 63.9万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ジュネス駒沢 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅15分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 43.01㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/18 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 3,690万円 | 82.0万円 | 45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は世田谷区の平均と比較して23%割安です。
販売中の類似マンション
給田南住宅2号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
上馬コーポラス
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / 鉄骨造造
祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
ユニーブル明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
給田南住宅2号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
中銀桜新町マンシオン
東京都世田谷区新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 10分
1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造