1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
パーセル世田谷
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 48.26㎡の場合
相場
3,740万円
77.5万円/㎡
2,063
3,181
4,299
5,417
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,299万円
65.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パーセル世田谷
3,299万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 48.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,299万円 | 68.4万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,499万円 | 72.5万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,699万円 | 76.6万円 | 2階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,399万円 | 71.4万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,499万円 | 73.5万円 | 2階 | 47.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,599万円 | 54.6万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,680万円 | 56.3万円 | 2階 | 47.63㎡ | - | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 44.98㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 3,299万円 | 68.4万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造