パーセル世田谷

  • 東京都世田谷区中町五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,880万円
72.8万円/㎡
相場
3,077万円
77.8万円/㎡
1,581
2,578
3,576
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,576万円
65.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パーセル世田谷
2,880万円（72.8万円/㎡）/ 4階 / 39.57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,880万円72.8万円4階 39.57㎡ 2DK南東
2026/01/273,080万円77.8万円4階 39.57㎡ 2DK南東
2025/05/233,299万円68.4万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/05/163,499万円72.5万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/04/303,299万円69.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2025/04/083,299万円69.3万円2階 47.63㎡ 2LDK南東
2025/04/063,399万円71.4万円2階 47.63㎡ 2LDK南東
2025/04/052,299万円48.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2025/03/313,699万円76.6万円2階 48.26㎡ 2LDK南東
2025/03/083,399万円71.4万円2階 47.63㎡ 1LDK+南東
2025/01/133,499万円73.5万円2階 47.63㎡ 1LDK+南東
2024/11/172,599万円54.6万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2024/11/052,680万円56.3万円2階 47.63㎡ 1SLDK南東
2024/05/082,480万円55.1万円2階 44.98㎡ 2LDK北西
2023/12/263,399万円67.8万円3階 50.15㎡ 2LDK南東
2023/08/253,499万円69.8万円3階 50.15㎡ 2LDK南
2023/07/253,590万円71.6万円3階 50.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パーセル世田谷
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 2,880万円72.8万円39.57㎡2DK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2024/06/24セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,480万円61.3万円40.44㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2023/11/25烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は世田谷区の平均と比較して4.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーセル世田谷
所在地東京都世田谷区中町五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月1978年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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